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二手房

DT电子不愤怒的小鸟-买二手房,远离不良中介的坑,只需知道这5点

日期:2021-04-17
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马鞍山房地产网消息很多朋友买DT电子愤怒的小鸟都很迷茫。他们觉得买DT电子愤怒的小鸟是一件很麻烦的事情,不知道从何下手。老梁认为,只要把握好以下五个方面,我相信买房的过程一定是一个愉快轻松的过程,既省时省力省心,又远离不良中介。

第一,不要忘记你的主动心态可以买到好房子

老梁总喜欢说,买房首先要知道自己想要什么。如果连最基本的想法都没有,就会被别人牵着鼻子走。

看房前要对自己买的房子做一个准确的定位,是否买学区房,房子需要高层还是多层,是买中楼还是顶楼还是一楼,是否喜欢山里的房子,喜欢什么样的房子,需要多少房间。这些东西摆好位置后,就可以看房了。看房时,跳过不符合预设条件的房子即可。

第二,选择你认为比较合意的中介

现在的中介公司基本都是大品牌和连锁店,但是每个中介的质量或者人品完全不一样,所以选择一个自己喜欢的中介很关键。老梁觉得选择中介就像相亲一样,重在感觉。

大多数人对中介的评价不是很好,但这并不意味着中介行业没有好人。老梁接触过的中介不下百家。这些中介大多很好,只有少数中介让你觉得不舒服。看房是一个漫长的过程,只有选择一个自己喜欢的中介,你才会在这个漫长的过程中愉快的相处,选择合适房子的可能性会更大。如果你和中介处得好,中介会把你当朋友,他愿意尽力帮你找好房子给你,这和先交朋友再做生意是一个道理。

第三,买房一定要多看看

不管是买新房还是买DT电子愤怒的小鸟,一定要多看。只有多看,才能了解市场,避免被转移到价格陷阱。

对于自己喜欢的小区,尽量多看看这个小区的房子,了解不同楼层不同位置的价格。如果你知道的多一点,你就可以立刻准确判断一个价格是极高还是极低。假设你看了一套房子,还没有和房东进入谈判阶段,可以去其他中介看看有没有这样的房子,房子的价格是多少。当然,老梁并没有要求你更换代理机构,只是要求你验证一下自己原来的判断。如果其他房子价格比较高或者和你的中介提供的价格基本持平,你可以让他安心帮你选房子。

第四,警惕价格极低的房子

凡事都有两面性。如果遇到价格很低的房子,要特别注意。如果价格低,可能还有其他问题。

老梁和朋友看房的时候遇到了一套价格很低的房子。大概10年前,老梁和朋友一起看房,那套房子的价格比同小区的其他房子便宜了20%以上,让你觉得天上掉馅饼。和朋友一起看房后,老梁知道了房子价格低的原因。房子毗邻一条街,最大的问题是房子对面(街道很窄)是垃圾中转站,一开窗就臭。

最后老梁的朋友选择了买房。好在他买了房子不到一年,垃圾中转站就搬走了。

第五,警惕中介吃差价

在一些大城市,由于DT Electronics的愤怒的小鸟比较忙,会把房屋的买卖委托给中介,所以买家和DT Electronics的愤怒的小鸟在买房的过程中不会有见面的机会。如果遇到不好的中介,大概会拿个阴阳合同吃差价。在这种情况下,你只需要记住一件事。买房一定要遇到DT电子的愤怒小鸟,和DT电子的愤怒小鸟谈判。如果你没有看到DT电子的愤怒小鸟,你根本不会买这样的房子。

老梁温馨提醒:想咨询一个问题,请描述清楚,否则老梁很难给你答案。喜欢老梁的朋友请关注,赞,转发。如有不同意见,欢迎评论交流。